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弁護士法人若井綜合法律事務所新橋オフィス

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みんなの法律相談回答一覧

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吉岡 一誠弁護士のみんなの法律相談回答一覧

不動産との誤情報の取り引き 2020年01月15日

自動車の解体とリサイクル業がしたい為、不動産から土地を借りました。最初に事業をする為に借りる目的をちゃんと伝えてて、不動産は調整区域と知ってながらも解体ができると言っており、私はそれを信じて契約をしました。 ところが、車の解体業、リサイクル業の許可申請をしようとした所、解体業自体をしてはいけ...

主張するべき具体的事実としては、契約時点において当方の意向(賃貸借の目的)を相手方に伝えていたこと、相手方から解体業等を営むことができるとの説明を受けていたこと、法律上の制約により解体業等を営むことができないこと、ご相談者様において調査義務を果たしていること(あるいはご相談者様は専門的な知見のある事業者ではなくそもそも調査義務がないこと)等につき、それぞれ証...

吉岡 一誠弁護士
不動産との誤情報の取り引き 2020年01月15日

自動車の解体とリサイクル業がしたい為、不動産から土地を借りました。最初に事業をする為に借りる目的をちゃんと伝えてて、不動産は調整区域と知ってながらも解体ができると言っており、私はそれを信じて契約をしました。 ところが、車の解体業、リサイクル業の許可申請をしようとした所、解体業自体をしてはいけ...

初めまして、弁護士の吉岡一誠と申します。 本件の賃貸借契約は、解体業を営むことが目的であったにもかかわらず、法律上解体業が禁止されていたということなので、錯誤無効、債務不履行解除、瑕疵担保責任に基づく解除等の主張により、賃料相当額の返金等を求めることになるかと思います。 ご相談者様も事業者様であるということであれば、制限区域に該当するのか否かにつ...

吉岡 一誠弁護士
同意があってのワンナイトを訴えると脅されてます 2020年01月14日

半年以上前に、ワンナイトした女性から、同意があってしたのですが、今更になって、『無理矢理やられた』と迫ってきて、毎日しつこく連絡がきます。訴えられた場合、自分が完全に負けるのでしょうか?証拠は特にありません。

初めまして、ご質問内容を拝見いたしました。 相手方が、性交渉に同意がなかったとして訴えてくる可能性はありますが、そもそもとして、民事裁判においては、相手方の側で、同意なく性交渉をさせられたことを立証する責任を負っています。その際、当事者双方の証言も証拠となり、証言の信用性が争点となることが多いので、記憶が薄れる前に当時の経緯をしっかりとメモに書き起こす...

吉岡 一誠弁護士

澤田 剛司弁護士のみんなの法律相談回答一覧

不倫相手の子を妊娠しています。 2020年06月19日

不倫相手の子を妊娠し、すでに堕胎は出来ない時期に入っています。 不倫相手は、私が産むつもりであることはしっており、きちんと責任はとると連絡がありましたが以降、まともに話し合いができない状態でいます。どうやら奥様に私の妊娠の事を話したら、奥様から私とは二度と会うな、連絡するなと言われ、携帯も取...

まずは現段階で胎児認知を求め,相手方に事の重大性を理解させると良いと思います。 相手方が胎児認知をしなかったとしても,出産なさってから,裁判外の認知の請求,場合よっては,認知調停,強制認知訴訟という手段があります。 最終的には養育費の支払を請求していけるのでご安心下さい。

澤田 剛司弁護士
夫の不倫相手との合意書について。相手が三者合意を望んでるが費... 2020年06月19日

相手に借金があり無職である事から、相手の言い値で合意をする事になりました。お互い代理人が付いています。私と夫は離婚しません。 相手から夫を含めた三者合意を求められていますが、三者合意にする為には夫も私か相手どちらかの弁護士事務所に依頼、委任が必要、それには費用がかかってくる…と言われました、...

旦那様は別に弁護士をつける必要はありません。 旦那さん自身で合意書にサインすればよいだけの話です。 弁護士の先生からの話を正確に理解できていない可能性があると思います。 もう一度、しっかりと説明してもらうと良いと思います。

澤田 剛司弁護士
当事者同士で慰謝料請求から弁護士依頼へ変更は可能か❓ 2020年06月19日

不倫相手と慰謝料請求の示談について交渉中。当方、離婚をする事となり現在別居。生まれたばかりの子供がいる。 職場内不倫で、一度発覚し関係をやめると約束したが、関係を続けていた為、確固たる証拠を揃えて会いに行き、了承得た上で自白を録音、不定行為を認め謝罪をする、慰謝料請求には応じ求償権は辞退する...

今から弁護士をつけることは全く問題ございません。 また相手方の内容変更の申し出の内容についても、不貞慰謝料の合意内容として珍しいものではございません。 こちら側が一方的に不利にならないようにまずは話し合ってみてはいかがでしょうか。

澤田 剛司弁護士

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